ねんきん定期便が今年も届きました。

平成２８年９月までの厚生年金加入期間（受給資格期間）は３７８月。
保険料納付額は累計で１,０００万円を超えていました。

私の年齢だと老齢厚生年金は６３歳からのようです。
そして６５歳からが老齢基礎年金＋老齢厚生年金（＋経過的加算部分）
さてその額は･･･

６３歳～　約１０３万円
６５歳～　約１７６万円

これはもちろん「見込み額」であり、「現在の加入条件で６０歳まで継続して加入した場合」の金額です。
私の勤める会社の定年は６０歳。
定年まであと６年ほど仕事を続ければ、今のところはこれだけ支給される予定ということですね。６５歳から１ヶ月に１４万７千円ほど･･･税金などを引かれても住宅ローンを終わらせていれば、これなら１人でもなんとかなりそう？不足分は貯金の取り崩し･･･

でも公的年金ってこれからどうなるか本当に分からないし、とにかく今はこつこつ貯金していって住宅ローンを返済していくしかないですね。
投資で収入を増やすという方法は今ひとつ踏ん切りがつかず手をつけていません。

それと年が明けたらやろうと思っていた住宅ローンの繰り上げ返済ですが、こちらもまだです。支払う利息が、今いくらか繰り上げしても６年後に残債を一括返済してもあまり差が無さそうなのでもう少し検討の余地ありです。

その前に確定申告やらなきゃですね。
こちらはさっさと終わらせます。

今日の午前中にマンションの換気ダクト清掃がありました。
管理会社からの紹介で申し込みは各自の自由です。
事前に申込用紙が届いていて、５パターンのうちから選択可能。

１．台所換気ダクト清掃
２．台所換気ダクトセット（上記２と台所換気扇分解洗浄のセット）
３．浴室トイレ換気ダクト清掃
４．浴室トイレ換気ダクトセット（上記３と浴室トイレ換気扇分解洗浄のセット）
５．上記２と４のフルセット

当然５番が一番高くて少し割引はあるもの税込￥35,640 です。この価格が高いのか安いのか分かりませんが、定期的な清掃が必要なことには変わりないし管理会社からの紹介なら怪しい業者でもないかなということで、５番で申し込みました。

作業は朝９時スタートで申し込み時には３時間ほどの予定と言われていましたが２時間弱で終了しました。
作業前に台所や浴室の換気扇を分解して、汚れがひどくないようならコース変更可能ですよ、とのこと。台所の換気扇がほとんど目立った汚れが無かったため今回は台所は換気ダクト清掃のみとなりました。

換気扇は取り外して業者のトラック内での洗浄なんですね。浴室とかで洗浄するものかと思ってました。洗浄後はきれいになっているかちゃんと見せてもらい、取り付け完了。換気ダクト内も清掃前後の写真を見せてもらいました。ほこりも取れてすっきり気持いい。
各戸の使用状況によって変わりますが、うちの場合なら次の清掃は換気ダクトは１０年後、換気扇は５～６年後でいいでしょうとのこと。

申し込む前はお金かかるしどうしようかなあなんて思ってましたが、きれいになった換気扇やダクトを見るとやっぱり頼んで良かったです。
それに台所の換気扇洗浄がなくなったため、費用は￥29,160 と若干お安くなりました。浮いた￥6,480 は緊急時用の銀行Cの口座に入れておきます。

昨日の続きです。

マンションを買うのなら、どんな物件？と考えた時に

今利用している私鉄の沿線、同じ駅が利用できればなお良し
広さは2LDKくらい
２階以上で４階くらいまで（災害時などにエレベーターが止まった時階段で昇り降りできる、自分の年齢も考えて）
最上階は無し（暑いって聞いたんです。ロフト付きも）
新築or中古はこだわらない
もちろん「ペット可」（最重要項目）

ぱっと思いついたのはこれくらいだったでしょうか。
車は持っていないので駐車場に関してはノーチェックです。

そりゃあ希望を言っていいなら、駅近がいいなとか、南向きがいいなとか、きりがないですけどね。あとは予算の問題もあるし中古でもいいと思ってたんですけど、築年数が30年40年とかになってくるとたとえ部屋がリノベーションされて綺麗になっていても、建物自体はどうなのか？これから下手したら30年以上住むつもりなのに、築70年になっても大丈夫なんだろうか？という疑問もわいてきました。
何より古いマンションほどペット可の物件って数ががくんと減ってしまうんです。
新築なら私がチェックした限りでは100％ペット可だったような･･･
そんなわけで選択肢は激減。

新築マンションのモデルルームも一応は見学しましたよ。
希望の沿線ではないけど駅から徒歩8分くらい、2LDKで40㎡強（住宅ローン減税はアウト）、13階建ての4階、ペット可、ローンの仮審査にはなぜか通ったけどどう考えても予算をはるかにオーバー。すぐ近くに高速道路と交通量のかなり多い国道があり、あれでは窓開けられないんじゃないでしょうか。予算よりそちらが気になりました。
お部屋はもちろん最新設備で素敵でしたけどね。

まあやっぱり新築は予算的に無理、おとなしく中古物件を探そうと改めて思ったのでした。

昨年マンションを購入するまではずっと賃貸暮らしでした。その期間、実に30年。
特に「賃貸派」というわけではなく、若い頃はそのうち結婚するかもしれないなあと思ったり、そのうちどうやら結婚はしないだろうけど親も年だし実家に帰った方がいいのかなと思ったりと、なんとなく時間ばかりが過ぎてしまったという感じです。

それでもさすがにこの年齢になってくると、このままずっと一人で賃貸で暮らしていけるのか漠然と不安になるものです。遅すぎですが。
それに引っ越したかったのです。住んでいたアパートの立地はとても良くて日々の生活が便利だったので19年も暮らしたのですがやはり狭い。そして夏の暑さにこれ以上耐えられそうにありませんでした。冬も寒かったけれど夏は1日中エアコンをつけっぱなしでそれでも暑くて、昼間会社に行く私はともかく、ずっと部屋にいる花のことが心配でした。

とにかく夏になる前に引っ越ししたい。
それならば賃貸じゃなくてこの際マンションを買ってしまおうか。
買えるかどうかわからないけど探すだけ探してみよう。

と思い立ったのが4月でした。
そこからマンションの契約まで１ヶ月半くらい。
我ながら突然すぎるだろうと思いますが、本当によくこの物件に巡り合えたものです。

今日は年に一度の健康診断でした。
受付時刻より早めに着いたおかげで順番も早くさくっと１時間半くらいで無事終了。
それでも健康診断て結構体力消耗しますよね。
今回一番の驚きは体重が１年前に比べて－3.5kgも減っていたこと。
自分的ベスト体重よりさらに少ないですよ。
ダイエットも何もしていないし、食べる量もほぼ変わっていないのになんでだろう。
１年前と変わったことと言えば引っ越ししたことくらい･･･

今わが家には体重計がないので、１年かかって徐々に減ったのか最近急に減ったのかは分かりません。血液検査などの詳細結果が分かるのはまだ先だけど、今日の所見だけでは特に異常も無しでした。

この年になるまで大きなケガや病気もなく、今も肩こりとか加齢による多少の不調くらいしかない健康体です。親に感謝。
でもこれからはもっと色々気をつけないとね。
とりあえず夜12時前に寝る（夜更かししない）ことが今年の目標のひとつです。
（しかし既に挫折中）